新潟市で物件を売るなら複数の不動産会社から見積もりを取るのがおすすめ

新潟市で物件を売るなら複数の不動産会社から見積もりを取るのがおすすめ

全ての業者が同様の査定金額を出すわけではない

物件を売却するときは、複数の不動産会社で見積もりを取るようにしましょう。全ての業者が同じ査定額を提示するとは限らないからです。媒介契約を取りたいがために、中には相場から外れた高めの査定額を提示するところもあります。同じ新潟市内でも、エリアによって物件価格は異なるもの。

相場観を知るためにも見積もりは複数取るようにするのがおすすめです。

一社だけの見積もりだと安い査定額で買い叩かれる場合がある

一社だけの査定では、その価格が妥当であるかを判断できる基準がありません。相場よりも安い査定額を提示されても、それを見抜くことができないでしょう。他社より査定額が低めでも根拠を示して、きちんと説明できる不動産会社なら安心と考えることもできます。

複数社に見積もりを取ることは、査定額だけでなく対応力の比較にも有効な方法です。

見積もりを依頼する際の流れ

見積もりはインターネットの一括査定サイトを活用するのがおすすめです。一括査定サイトには、住所や間取りなどの物件情報と連絡先を入力するだけ。あとは、新潟市内のあなたの物件を取り扱う会社から連絡が来るのを待ちましょう。

サイトには大手から地域密着型の中小まで多くの不動産会社が登録しているので、きっと自分に合う会社と出会えます。

複数の業者から見積もりを取ってより良い条件のところで売却

物件売却を任せる不動産会社は、査定額の高さだけでなく対応や、これまでの実績などもチェックして決めましょう。不動産会社のネットワークに加えて、レスポンスの速さや感じの良さも大切なポイントです。

不動産の売却には数ヶ月から半年以上かかるのが一般的ですので、長期的な関係を築ける相手を選ぶことが売却成功のコツと言えます。