中古住宅のメリット・注意点 | 価格広さが魅力！新潟ならではのリノベーション物件取扱い不動産会社5選！

新潟市で物件を売るなら複数の不動産会社から見積もりを取るのがおすすめ

全ての業者が同様の査定金額を出すわけではない物件を売却するときは、複数の不動産会社で見積もりを取るようにしましょう。全ての業者が同じ査定額を提示するとは限らないからです。媒介契約を取りたいがために、中には相場から外れた高めの査定額を提示するところもあります。同じ新潟市内でも、エリ...

ホームページでリノベーションにまつわる情報を発信している良いリノベーション会社を選ぶには、まず、新潟市のリノベーションについての情報発信を積極的に行っているかをチェックしましょう。南北に長い国土を持つ日本では、地域によって大きく気候が異なります。日本海側の豪雪地帯で知られる新潟の...

北国だからこそ物件の寒さ対策が出来ているかは重要新潟で1年間にかかる平均光熱費は、北海道よりもかかることがあるそうです。新潟は冬が寒く、夏は蒸し暑いので年間を通してエアコンを使う必要があることがその一因かもしれません。一般的に寒い地域の家は断熱性や気密性が高く、冬の間の冷え込みや...

省エネ化｜補助金が出るリフォーム・リノベーション対象となるのは、断熱材やペアガラス、高断熱サッシなどの断熱性を高めるリフォームで15％以上の省エネ効果が認められたときです。補助率は対象経費の3分の1。金額ベースでは、戸建ては最大120万円、マンションの場合は最大15万円となってい...

契約時に支払うお金｜手付金など手付金とは物件の購入契約を結んだときに、買主が売主に渡すお金のことです。買主は自分の事情で契約を解除したくなったときは、手付金を放棄することで契約を解除できます。また、売り主が自らの事情によって契約を解除したくなったときは、手付金の2倍の額を支払うこ...

豊かな自然が残っている「新発田市」新発田市は、新潟市から車で30分のところにあります。江戸時代には10万石の城下町として栄えた中核都市で、新潟の県庁所在地である新潟市からほど近いにも関わらず、緑が多く残っている地域です。主な産業は農業ですが、電気機械工業や縫製業、酒や漬物などの食...

近所の環境の様子や住人トラブルがないか新潟で中古住宅を購入する際は、いくつか注意するポイントがあります。そのひとつが、対象となる住宅の評判です。近所からの評判はどうなのか、事前にきちんと確認しておく必要があります。周辺地域の環境はもちろん、これまでの様子や住人トラブルなど、様々な...

価格面がリーズナブル新潟で住宅を購入するとき、新築がいいか中古住宅がいいかと比べると、やはり新築がいいと考える人も少なくないでしょう。でも、新築の住宅を建てるのには費用がかかり、それなりの資金が必要となってきます。その点、中古住宅なら、価格面がリーズナブルなので、住宅を少しでも安...

耐震補強や冬のための対策がされているか中古住宅を選ぶときには、耐震補強や冬のための対策がされているかも大切です。耐震性は、建築時期によっても判断できます。1981年と2000年に、耐震基準の改定があったので、1981年以降に建てられた住宅ならある程度の耐震性が期待でき、2000年...

一戸建ての説明新潟の一戸建ての特徴はコンパクトな建物形状、それに大きな屋根勾配です。屋根に瓦を使用している住宅は殆どなく、金属屋根が主流になっています。また、屋根に積もった落雪事故を防ぐために中央部に向かって傾斜がある造りになっています。屋根に雪を溜めて、溶かして排水させる、「無...